Dela artikeln
Att hitta en billig lägenhet i Stockholm är nästintill omöjligt om du bara letar efter en ”bra deal”. Marknaden är stenhård och ingen säljer en bostad billigt utan anledning men det finns en möjlighet.
Om en lägenhet är billigare än marknadspriset finns det alltid en orsak – och det är just där ligger din möjlighet. Den bästa chansen att göra ett riktigt kap är att hitta en bostad som har haft problem, till exempel skadedjur.
Vägglöss, råttor eller andra angrepp kan få spekulanter att backa och sänka intresset för lägenheten rejält. Det är här du kan utnyttja situationen. Om du vet att bostaden har haft skadedjur kan du skambjuda ordentligt, eftersom säljaren ofta vill bli av med den snabbt och till ett lägre pris.
Ta reda på bostadens skadedjur
Men hur vet du om en bostad har haft skadedjur? Skadedjursregistret ger dig tillgång till 15 års historik över skadedjursbekämpning i svenska lägenheter. Genom att kolla upp bostaden innan du lägger ett bud kan du få information som ger dig en förhandlingsfördel. Om det finns en historik av skadedjur kan du argumentera för ett betydligt lägre pris – något som få andra spekulanter tänker på.
Det handlar om att vända en nackdel till din fördel. Med rätt information kan du hitta en bostad som annars skulle ha varit för dyr och använda tidigare problem som ett argument för att få ett betydligt bättre pris. Skadedjursregistret ger dig det övertag du behöver för att förhandla smart och köpa billigare i Stockholm.
Hitta bostadens svagheter
I Stockholm säljs inga lägenheter billigt utan anledning, men om du vet vad du ska leta efter kan du hitta svagheterna som sänker priset. Med Skadedjursregistret får du insyn i en bostads dolda problem och kan använda den informationen för att förhandla dig till ett betydligt bättre pris.
Genom Skadedjursregistret, som erbjuder 15 års historik över skadedjursbekämpning, kan du ta reda på om en lägenhet haft saneringar eller återkommande problem. Med denna information i handen kan du ställa frågor till säljaren, pressa priset och i vissa fall göra en riktigt bra affär. Många säljare vet att en skadedjurshistorik gör bostaden svårare att sälja, vilket gör dem mer benägna att acceptera ett lägre bud för att slippa en långdragen försäljningsprocess.
