Dela artikeln
Att upptäcka råttor i sin lägenhet kan vara en obehaglig upplevelse. Råttor kan orsaka skador på egendom, sprida sjukdomar och skapa en osanitära miljöer. Oavsett om du hyr eller äger din bostad är det viktigt att veta vilka åtgärder du kan vidta och vilka rättigheter du har.
Tecken på att du har råttor i lägenheten
Råttor är oftast aktiva på natten och kan vara svåra att upptäcka. Här är några tecken på att du kan ha råttor i din bostad:
- Små gnagmärken på möbler, kablar och matförpackningar
- Spillning som liknar små svarta risgryn
- Obehaglig lukt från urin och avföring
- Skrapande ljud i väggar, golv eller tak
- Råttgångar längs väggar och hörn
Om du märker några av dessa tecken bör du agera snabbt för att förhindra att problemet förvärras.
Vem ansvarar för att bli av med råttorna?
Ansvaret för att bekämpa råttor i en lägenhet beror på om du hyr bostaden eller äger den.
Om du hyr lägenheten
- Fastighetsägaren eller hyresvärden har enligt lag ett ansvar att hålla fastigheten fri från skadedjur.
- Kontakta hyresvärden eller bostadsbolaget omedelbart och rapportera problemet.
- Om hyresvärden inte agerar kan du vända dig till kommunens miljökontor eller hyresnämnden.
- I vissa fall kan hyresgästen ha rätt att få hyresreducering eller få hjälp att säga upp kontraktet om problemet är allvarligt.
Om du äger lägenheten
- Det är ditt eget ansvar att bekämpa råttorna om de finns inne i din bostad men viss ansvar ligger även på bostadsrättsföreningen.
- Om råttorna kommer från fastighetens allmänna ytor, t.ex. källare eller soprum, kan bostadsrättsföreningen vara ansvarig för att åtgärda problemet.
- Kontakta styrelsen i din bostadsrättsförening för att se om fler boende har problem och om det finns en lösning på föreningsnivå.
Råttor efter bostadsköp – Kan du kräva ersättning?
Om du har köpt en bostad och upptäcker att den är angripen av råttor, kan du i vissa fall ha rätt att häva köpet eller få ersättning.
Dolda fel och reklamation
- Om råttorna fanns i bostaden redan när du köpte den och säljaren inte informerade om detta, kan det räknas som ett dolt fel.
- Du kan i sådana fall kräva ersättning eller prisavdrag.
- För att styrka detta kan du kontrollera Skadedjursregistret som har dokumenterade rapporter om skadedjursförekomst i bostäder i Sverige.
- Du bör reklamera felet så snart som möjligt till säljaren.
Så blir du av med råttorna
Om du har råttor i lägenheten kan du vidta följande åtgärder:
- Kontakta professionell skadedjursbekämpning – Många hemförsäkringar täcker sanering av skadedjur.
- Sätt ut fällor och gift (om det är tillåtet i din fastighet) – Använd råttfällor eller kontakta Anticimex för professionell hjälp.
- Täta hål och sprickor – Råttor kan ta sig in genom mycket små öppningar. Kontrollera väggar, golvlister och rörgenomföringar.
- Håll rent – Förvara mat i täta behållare och ta ut sopor regelbundet.
- Kontakta fastighetsägaren – Om du bor i hyreshus eller bostadsrätt kan det vara ett problem som behöver åtgärdas gemensamt.
