Dela artikeln
Att upptäcka råttor i sin bostadsrätt är en obehaglig upplevelse, men innan du kan agera är det viktigt att förstå vad som orsakat problemet och vem som ansvarar för åtgärderna. Det första steget bör alltid vara att kontrollera bostadens skadedjurshistorik genom Skadedjursregistret.
Genom att begära ett utdrag från Skadedjursregistret kan du se om fastigheten tidigare haft problem med råttor, vilka åtgärder som vidtagits och om det funnits återkommande problem. Denna information är avgörande för att kunna agera korrekt och undvika att råttorna blir ett långvarigt problem.
Vem ansvarar för råttor i en bostadsrätt?
I en bostadsrättsförening delas ansvaret mellan bostadsrättsinnehavaren och föreningen, beroende på var råttorna befinner sig och vad som orsakat problemet.
Bostadsrättshavaren ansvarar för:
- Råttor inne i lägenheten – Om råttorna finns inne i din bostad (t.ex. kök, skafferi eller badrum) är det i regel du själv som ansvarar för att åtgärda problemet.
- Egna åtgärder – Det innebär att du själv behöver sanera, täta hål och sprickor samt förebygga genom att hålla bostaden ren och fri från matrester.
- Anmäla problemet snabbt – Om du misstänker att råttorna kan ha tagit sig in via fastighetens konstruktion eller gemensamma utrymmen ska du omedelbart rapportera detta till bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för:
- Råttor i fastighetens konstruktion – Om råttor tar sig in via väggar, ventilation, rördragningar eller källare är det bostadsrättsföreningens ansvar att åtgärda problemet.
- Gemensamma utrymmen – Föreningen ansvarar för att hålla soprum, källare, förråd och utomhusmiljöer fria från skadedjur.
- Förebyggande åtgärder – Föreningen måste se till att byggnaden är tätslutande, att sopor hanteras korrekt och att skadedjurskontroller genomförs regelbundet.
Om råttorna kommer från fastighetens struktur eller gemensamma ytor bör du dokumentera problemet med bilder och skriftlig anmälan till föreningen.
Så gör du om du upptäcker råttor i din bostadsrätt
- 1️⃣ Beställ ett utdrag från Skadedjursregistret – Ta reda på om det funnits tidigare problem i fastigheten och hur de hanterats.
- 2️⃣ Rapportera till bostadsrättsföreningen – Om råttorna verkar komma utifrån eller via fastighetens konstruktion, måste föreningen agera.
- 3️⃣ Vidta egna åtgärder – Sätt ut råttfällor, håll hemmet fritt från matrester och täta hål där råttor kan ta sig in.
- 4️⃣ Anlita skadedjursbekämpning vid behov – Om problemet är allvarligt kan du behöva professionell hjälp.
Genom att kontrollera historiken via Skadedjursregistret och förstå ansvarsområdena kan du snabbare och mer effektivt hantera råttproblem i din bostadsrätt. Vänta inte – agera i tid för att undvika större skador och kostnader!
